Am 1. Oktober fand das Richtfest der Stadibau GmbH in Giesing auf einem Teilbereich der ehemaligen McGraw-Kaserne statt. Hier entstehen 554 bezahlbare und barrierefreie Wohnungen für mehr als 1000 bayerische Staatsbedienstete, darunter Polizei, Lehrkräfte, Justiz und Pflegekräfte. Die Gesamtinvestition für dieses Projekt beträgt über 225 Millionen Euro. Der Baubeginn war im Juni 2023. Die Fertigstellung der Gebäude wird gestaffelt und wird sich auf den Zeitraum von Ende 2026 bis Anfang 2028 erstrecken. Nach der „Beamtencity Südliches Oberwiesenfeld“ ist dieses Projekt das bislang zeitgrößte Projekt der Stadibau. „Die ehemalige Kaserne wird zum lebendigen Wohnquartier. Die Stadibau schafft damit nicht nur neunen, bezahlbaren Wohnraum, wo er gebraucht wird, sondern schafft mit der dazugehörigen Infrastruktur einen spürbaren Mehrwert für die angrenzende Nachbarschaft“, so Bayerns Bauminister Bernreiter. Das neue Quartier umfasst zwei Wohnhöfe mit attraktiven Familienwohnungen im Inneren des Quartiers und kleine Apartments im Süden an der Stadelheimer Straße. Ein neuer Supermarkt wird das Nahversorgungsangebot der Umgebung ergänzen. Auch drei Kitas werden über das oberirdisch autofreie Quartier verteilt. Daneben laden kleine urbane Plätze und die grünen Innenhöfe mit großen Bäumen die Bewohner zum Aufenthalt ein. Die Dächer werden begrünt sein und gemeinschaftlich durch die Bewohner oder mit Photovoltaik genutzt. Insgesamt entsteht hier mit rund 25.000 Quadratmetern ein nachhaltiger Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit Kindern. „Der vielfältige Wohnungsmix verspricht eine ausgewogene Bewohnerstruktur. Gemeinschaftsflächen und abwechslungsreich gestaltete Freibereiche sorgen für ein attraktives Wohnumfeld.“ Und Kristina Frank, Geschäftsführerin der Baunova: „München ist für viele Menschen kaum mehr leistbar, auch für Beamtinnen und Tarifangestellte. Deshalb sind wir stolz, dass die Stadibau – als eine der drei Wohnungsbaugesellschaften unter dem Dach der Baunova Bayern – einen so wichtigen Beitrag für Werkswohnungen in Bayerns Landeshauptstadt leistet. Leben und Arbeiten vor Ort, davon profitieren alle Seiten. Das trägt nicht nur zur Entlastung des angespannten Mietmarkts bei, sondern stärkt auch die tragenden Säulen unseres Gemeinwesens“.
Copyright Foto: Lukas Barth-Tuttas/ Bayerische Staatskanzlei.
Über die Stadibau: Die Stadibau GmbH ist seit 6. März 2025 gemeinsam mit den beiden anderen staatlichen Wohnungsbaugesellschaften Bayernheim GmbH und Siedlungswerk Nürnberg GmbH unter dem Dach der neuen Holding „Baunovia Bayern GmbH“ vereint. Damit werden Kompetenzen gebündelt, bestehende Strukturen strategisch noch besser ausgerichtet und Synergien geschaffen.
